2011年11月3日，第十二屆中國國際建筑智能化峰會——北京站在中國職工之家酒店盛大開幕。此次會議的主題是“智慧城市建設(shè)與智能建筑新發(fā)展”。峰會共吸引了來自全國各地的智能建筑行業(yè)專家、設(shè)計院人士、系統(tǒng)集成商、渠道商、廠商、用戶等約500人齊聚一堂，共同就智能建筑行業(yè)未來的發(fā)展問題展開一次深入的探討與分析。

　　住建部建筑智能化技術(shù)專家委員會主任委員主任張文才出席峰會并為作了致辭。齊繼祿、張宜、劉希清、陳龍、張公忠等業(yè)內(nèi)知名專家分別在會上作報告或發(fā)言;此外還有來自智能建筑行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)出席并發(fā)表演講。

      圍繞著“ 建筑能源智慧化的趨勢、內(nèi)涵和解決方案”主題，劉祝生提出了以下問題：一方面，我們的管理者往往無法通過一些表面的現(xiàn)象來得知我們系統(tǒng)整體性能以及能源消耗的問題。

　　另一方面能源管理需求是非常明確。30%運營成本，42%的電能是由我們樓宇消耗的，其中50%是浪費掉。樓宇碳排放量始終排名第一。智能的樓宇可以帶來40%的節(jié)能，可以降低維護(hù)成本30% 。

　　我們的身邊可以真真切切感覺到正在產(chǎn)生意義深遠(yuǎn)的變化，就是我們有了感知，有了互聯(lián)網(wǎng)的互聯(lián)，有了智能化管理系統(tǒng)，這些結(jié)合起來在能源這一塊能夠做什么。

　　智慧的寫字樓，智慧的酒店，智慧的商場，通過我們先進(jìn)的技術(shù)來提升我們的效率和環(huán)境的保護(hù)。能夠使住戶周邊的環(huán)境有效互動，還讓我們生活變得更加低碳。

　　中創(chuàng)立方傳統(tǒng)的集成中間這一塊是我們傳統(tǒng)集成收集上來的數(shù)據(jù)，在這一塊還可以把其他更多的第三方系統(tǒng)資源整合進(jìn)來，包括資產(chǎn)管理，能源使用，入住服務(wù)，垃圾管理，優(yōu)化我們數(shù)據(jù)組合。

　　物聯(lián)網(wǎng)的平臺應(yīng)該給我們搭建一個下到最底層的感知互聯(lián)，智能的管理，最后對數(shù)據(jù)分析，為我們公司戰(zhàn)略管理建立方向，使我們戰(zhàn)略可以細(xì)化、目標(biāo)化。在這上面我們綜合考慮能源和運營。我們構(gòu)造一個能源數(shù)據(jù)總線，這是八個模型。通過八個模型我們實現(xiàn)我們所需要的各種各樣的接口和服務(wù)。

　　這八個模型主要分為兩類，下面的四個是最基本的要素模型，就是我們在考慮建筑能源管理的時候涉及到四類，使用能源的角色、采集能源的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、產(chǎn)生能源消耗的設(shè)備，以及我們各個子系統(tǒng)的控制方式和方法。這是策略經(jīng)營模型。

　　能源智慧化助力管理者。第一是業(yè)主管理者，指的是高層管理者，他們可能最關(guān)心就是我希望輕松的管理企業(yè)能源。業(yè)主管理者，現(xiàn)在國內(nèi)物業(yè)管理有這么一個現(xiàn)狀，本身在物業(yè)管理這一塊我們要找到一個他對能源或者設(shè)備非常精通綜合的人才非常難。它希望智能化的操作省時省力。能源專家我們需要個性化的分析工具。在平臺上我們覺得能源專家甚至可以以討論組的形式分享溝通管理經(jīng)驗，大家得到共同的提高。政府的公示，每年都有節(jié)能指標(biāo)。這也是我們將來政府，比如發(fā)改委近期出臺的EMC管理模式稅收政策優(yōu)惠。