【好展會網  房地產專題】 <P><FONT face=Verdana>　　山東省德州市第四屆房地產展示交易會于11月29日圓滿落下帷幕。本屆秋季房展會以“綠色、節(jié)能、安居、和諧”為主題，通過對在建或已建成樓盤、新型建材及房地產金融產品的全面展示，為房地產企業(yè)和消費者打造了一個完善的服務、洽談、交流平臺。3天展會期間，商品房共成交51套，成交金額1600多萬元，創(chuàng)歷屆房展新高。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>規(guī)模創(chuàng)歷屆展會之最 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>展會于11月27日開幕，29日結束，山東省德州市共有38家房地產開發(fā)企業(yè)、45個住宅及商業(yè)房地產項目參展。為豐富展會內容，各縣（市、區(qū)）也展示了近幾年來房地產取得的成就。住房公積金管理中心和有關金融機構也開辟展臺，現(xiàn)場推介各種信貸產品。同時，本次展會還推薦了部分太陽能光電企業(yè)和節(jié)能建材企業(yè)一同參展。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>據統(tǒng)計，本屆展會總展出面積近一萬平方米，展會規(guī)模為歷屆房展會之最。展會期間參觀人數(shù)達3萬多人，各企業(yè)展位共接待客戶26280人次，登記客戶信息3209條，共達成購買意向312項，展會期間商品房成交51套，總成交金額1600多萬元，創(chuàng)歷屆房展新高，充分表明德州市房地產市場仍有較大消費需求。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>高層項目唱主角 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>從參展樓盤和項目類型來看，山東省德州市整體開發(fā)水平有了較大提高，開發(fā)理念日益成熟，開發(fā)企業(yè)更加注重項目配套設施建設及物業(yè)管理等軟環(huán)境建設，樓盤品質更具人性化，小區(qū)環(huán)境更具生態(tài)化。本次房展會純多層項目與往年相比較少，表明德州市住宅供應初步形成了以高層住宅為主，小高層、多層并存的格局。部分高層樓盤以其較高的品質、優(yōu)美的景觀、開闊的視野和獨特的個性吸引了眾多消費者關注，同時對購房者消費觀念產生較大影響，此類項目成為開發(fā)商開拓市場、消費者提高生活質量的首選。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>商業(yè)開發(fā)項目也首次參展，項目推廣收到良好效果，為投資者提供了更多的選擇，晶實銀座購物廣場展會期間共登記客戶160人次，達成投資經營意向25項。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>行政中心吸引力凸顯 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>從地理位置看，德州市經濟開發(fā)區(qū)作為德州新的政治、經濟和文化中心，其未來的發(fā)展前景被眾多消費者看好，不僅位于經濟開發(fā)區(qū)的參展項目較多，特別是市行政中心周邊的高地世紀城、天玉銘城、德百玫瑰園、大壯江南水郡、中建華府等項目受到了比較大的關注，而且項目的銷售意向數(shù)量、成交量也相對較大，天玉銘城展會現(xiàn)場即成交10余套。其他位于城市周邊的項目因其較高的性價比也受到消費者的較大關注。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>中小戶型受青睞 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>從市民購房來看，120平方米左右及以下的中小戶型備受消費者青睞，成為目前德州市房地產市場需求的主力戶型，住房消費趨勢正向小戶型、高品質過渡。市民的消費欣賞水平不斷提高，從以往單純注重地段及戶型，到如今對小區(qū)環(huán)境、空間布局、物業(yè)管理、交通出行、教育醫(yī)療等各項配套設施要求更為嚴格，住房消費日趨理性。住房消費年齡層次向年輕化發(fā)展，觀展的年輕消費者數(shù)量較往年明顯增加，年齡在40歲以下的消費者占意向客戶的近七成，成為住房消費的主力。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>此外，展會期間還舉辦了房地產高層論壇，由北京科技大學的趙曉教授和山東經濟學院房地產研究所所長郭松海教授，分別就宏觀經濟與房地產、房地產形勢與房地產企業(yè)管理兩個課題進行講解。通過舉辦房地產高層論壇，對德州市房地產市場形勢及發(fā)展對策進行了深入分析和研究，為今后房地產市場的發(fā)展提供了理論支持，進一步加強了房地產企業(yè)之間的發(fā)展合作，搭建了企業(yè)發(fā)展和學習交流的平臺。</FONT></P>
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