12月16日，2011年度最后一場冬季房展會在上海展覽中心拉開帷幕。與前些年熱熱鬧鬧的場景不同，受樓市調(diào)控、上海房價下跌的影響，本次房產(chǎn)會無論是開發(fā)商還是購房者的熱情都不如如前。全場參展樓盤數(shù)量僅約80余個。

縱觀本次房展會的參展樓盤，主要呈現(xiàn)兩個趨勢：一是全新項(xiàng)目數(shù)量的增加、二是高端樓盤的集中參展。以萬科為例，其在12月將要推出的2個項(xiàng)目全部參展，同樣情況的還有合景泰富將要在年末推出的3個項(xiàng)目。而一向?qū)Ψ?a href='http://www.ilibu.net' target='_blank'>展會熱情不高的星河灣以及仁恒本次也攜旗下的高端項(xiàng)目來參展，試圖吸引潛在購房群體。但是與剛需項(xiàng)目相比，高端豪宅的展位前更多還是好奇打聽的購房者居多。

在價格上，本次房展會上參展樓盤的均價大多集中在15000-30000元/平米，這一價格也更加符合目前樓市剛需為主的購買現(xiàn)狀。